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經過幾年歷練，萬達文化產業迎來大規模發展階段。
"很多人認為大投入意味著大風險，其實不然，小投入風險才大，"王健林說，"大投入不會一拍腦袋就幹，會有充分分析、反復琢磨，更要做收入預測計算。"
從王健林決定帶領萬達進軍文化產業以來，質疑聲就未斷過。一種聲音提出，萬達文化產業就是打著文化幌子搞房地產。
突出"中國"元素/
2012年，萬達文化集團收入達到瞭208億元，成為全國最大的文化企業，"是第二名的兩倍，"王健林說，而在萬達集團2013年下半年發展規劃中，文化產業已是其工作重點。
王健林闡述萬達戰略大投入、大產出、大目標
"當然，這種主題公園提供瞭遊樂場所，但這些完全是美國文化模式，比如語言、卡通形象、故事等。"王健林表示，"假如中國引入的都是美國的文化品牌，做得再好，但也不是自己的。我們必須突出中國文化特色，不能照搬美國，我們(萬達)正在朝著這方面努力。"
"科技與文化的融合，突出中國文化特色。"王健林如此概括萬達文化產業的戰略及核心。在他看來，文化已從"事業"進入瞭"產業"，要做出影響世界的文化品牌，萬達唯有從模式上革新，"小打小鬧不行，要大投入大產出。"
"無錫這個項目，我們極為看重，目標就是要PK迪士尼。"王健林說，"將來做文化產業不看別的，就看兩個核心指標，一是入園人次，一是收入規模。"
"這與我的想法恰恰相反，"王健林回應道，"我做房地產的目的是為瞭做文化產業。各家銀行二胎房貸年息現階段做文化產業還沒有這麼大的現金流，一個文化旅遊城需上百億元，所以一定要通過房地產得到一些現金流，來稀釋投資成本。"
此外，萬達通過聚集全球人才優勢並成立 "萬達文化旅遊研究院"，正加速謀劃第四代升級作品，也是一個更宏大的萬達文化旅遊城，在業內俗稱"萬達城"。在王健林的眼裡，這是萬達首創的文化、旅遊與商業融合模式。
"此前大傢做文化產業都是小投入，一臺戲、一部電影地做，"王健林指出，"這種模式存在兩個問題，首先不能快速做大，第二效益非常低。"
內容來自sina新聞
"這是我第一次面向社會、就萬達文化產業做公開演講"、"萬達文化集團的目標，是在2020年實現800億元收入，進入世界文化企業前10名"。
公開資料顯示，萬達文化集團上半年收入109.3億元，其中備受關註的AMC公司收入13.43億美元。"2013年萬達文化集團按資產計算將超過400億元，收入會超過250億元。"王健林透露。
"文化旅遊城的投資都是百億級，最小的西雙版納文旅城也投資瞭160億元，其他的都在190億元以上，這麼大投資我們也做瞭保守收入預測，每個項目的收益都在幾十億元，"他說，"有這麼多項目支撐，才可能實現目標，縮短與世界文化企業的距離。"
繼香港迪士尼之後，內地首個迪士尼主題項目早在2011年4月就落地上海(樓盤)。
在王健林看來，這種大投入一定有大產出。"雖然成本60億元，但這兩個項目年收入預計最低10億元，扣掉成本後效益非常可觀，幾年就能收回成本。"根據王健林的預計，上述兩個項目開業後，會創造中國單個文化項目收入之最的記錄。
"大投入大產出"的背後是王健林的"大目標"："萬達文化集團有一個很遠大的目標，力爭在2020年進入世界文化企業前10名，而一臺戲一臺戲地做、一部電影一部電影地拍，是達不到這個目標的。"管理咨詢公司羅蘭貝格發佈的2012年全球文化企業50強報告顯示，萬達文化集團僅位列38名。
而要把中國文化產業做出品牌，王健林說，"一定要革新文化(300336,股吧)產業模式"。如何革新？他給出六字答案：大投入，大產出。
昨日(12月25日)，在《成都商報》舉辦的"我看未來20年"大型公益演講中，一心要打造世界一流文化企業的內地首富王健林作出如上表述。
"多要素"融合模式創新/
"隨著過剩經濟的到來，尤其是受高新技術、互聯網等因素影響，單一業態受到極大的沖擊。萬達進入文化產業後，開始強調一定要多要素組合，標準化生產，比如萬達廣場，把電影院、KTV、電子遊戲、兒童娛樂等引入進來，人氣、商氣也都起來瞭。"王健林表示。
值得註意的是，王健林的前述說法，充分體現瞭第三代萬達廣場的典型特征，除瞭商業部分"隻租不售"、"訂單"地產兩大特征之外，更重要的是購物娛樂休閑一體化，成為一個城市區域快速升級的發動機。
今年4月，萬達集團全國首個萬達城項目落地"冰城"哈爾濱(樓盤)，南昌(樓盤)"萬達城"也於2013年上半年動工。
在王健林看來，萬達所要做的是文化內容與形式、科技的結合，比如互動影院，這是一個系統工程，今後發展文化產業必須借助高科技，傳統模式是行不通的。
他以明年即將在武漢(樓盤)與大眾見面的舞臺秀《漢秀》和電影科技娛樂項目為例，這兩個項目僅建築和設備就耗資60億元，"這是非常大的投資，目前已進行到即將賣票的階段。"
從"逼上梁山的被動"到"自覺轉型升級"，王健林說，萬達向文化產業轉型經歷瞭"思想上的跨越"。此後，萬達引進電影院、KTV等文化元素，跨國收購瞭AMC院線，如今萬達又投資百億打造文化旅遊城。
據王透露，萬達集團正在無錫(樓盤)投資一個幾百億元的大型文化旅遊城項目。"比迪士尼更復雜，也有室外的大型遊樂園，但還有一個室內樂園，以及世界上第一個兒童娛樂園，電影院、大型商業中心等配套。"
"大投入，大產出"/
在快速的擴張中，這些項目是不是簡單地在全國復制？王健林回答說，未來這些項目將會突出地方特色，比如西雙版納項目突出茶馬古道，無錫項目突出水漫金山寺，合肥(樓盤)項目突出徽文化，長白山項目突出冰雪等室外景觀等。每個項目都要花大力氣來創新，用不同的地方文化特色來支持項目的地方特色與運營效果。
將軍區房屋貸款率利試算新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2013-12-26/08402553772.shtml
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