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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  大 獅山合並有一個很"江湖大片"的比喻,叫做"桃園三結義"。今年3月,在獅山松崗南國桃園的一次政府會議之後,南海區政府正式對外宣佈,獅山鎮與原羅村 鎮、大瀝鎮西部合並,新的獅山鎮被稱為"大獅山",區域總面積達到330.6平方公裡,是南海區乃至佛山面積最大的鎮。

大獅山豪宅供應放量樓價升

  今年大獅山並鎮,樓市進入"爆發期"。保利、招商和新世界開發的豪宅產品,面積超200平方米的豪宅供應放量,洋房最高售價也被"拔高"到萬字頭,最低單位 基本超6000元/平方米。從而一改該區域一度主打"高性價比小戶型"的局面,躍進豪宅與剛需洋房齊頭並進時代。大獅山的房企陣營進一步壯大。除瞭龍光、 新世界等房企巨頭之外,奧園、長信、時代、力迅等開發商已加盟,未來將推出新項目。



大獅山劍指千億大鎮。南都記者 張明術 攝

  2005年獅山鎮首次合並到2009年期間,大獅山洋房售價主要在4字頭水平。限購前,該區域不乏單價7字頭的高端產品,但限購後樓價保持在5000-6000多元/平方米。如今,洋房最高單價被"拔高"到10000元,最低亦基本超6000元。

  區域定位:千億大鎮,南海中樞



  相關數據顯示,今年3月合並後的大獅山GDP總值現在已有700多億元,欲邁進中國"千億大鎮"。擁有龐大體量和經濟指標作為支撐的同時,獅山的產業"含金量"也值得關註,目前大獅山鎮已初步形成新光源、新能源、生物醫藥等新興行業集群。

 地產開發:品牌房企紮堆,樓市進入"爆發期"

  采寫:南都記者 路漫漫

  國慶推貨:"史上"最強的供貨潮善化區土地貸款額度>竹田鄉土地貸款

  新盤新貨眾多,產品供應豐富,從60多平方米的兩房,到200多平方米的大平層都有供應。招商依雲曦城和廣佛新世界莊園還有別墅產品。新貨的售價"豐儉由人",洋房單價最低6字頭,最高過萬。

  獅山產業升級及行政區域的重新整合,必然會吸引大量人才進入獅山片區,對住房的需求和環境要求也逐漸提升。進一步促使獅山政府對城市規劃配套的增加,獅山城區的配套更加成熟。

內容來自sina新聞

  如果追溯大獅山鎮的崛起,可以將時間倒回到2005年1月。獅山鎮由原獅山街道、松崗、官窯、小塘這四鎮合一,合並後獅山轄區面積256.09平方公裡。當時的獅山中心城區是一個新興板塊,人氣尚未聚集。

  從9月中下旬到十一期間,羅村街道有鉅隆風度花園、龍光君悅龍庭和尚觀嘉園三大新盤相繼開盤。預計10月,凱旋名門花園、桂南銀都、歐浦城市花園和美立方花園等全新盤入市。高端綜合體項目廣佛新世界莊園,也將在今年第四季度亮相。

  獅山鎮的地產開發,與行政區劃並鎮之路幾乎是相輔相成。2005年,獅山鎮樓市開始緩慢發展,今年實現大"爆發"。

  今年3月,獅山鎮與原羅村鎮、大瀝鎮西部合並。受此利好,今年大獅山樓市進入"爆發期"。保利、招商和新世界開發的豪宅產品供應放量,洋房最高售價也被"拔高"到萬字頭。

廣州絲寶地產營銷總監張彬

  [專傢點評]



  廣州絲寶地產營銷總監張彬一個產業撬動一個區域

  一個產業可以撬動一個區域發展,還能帶動一個甚至多個衛星城的發展。如廣州花都汽車城面積一擴再擴,現已規劃到53平方公裡,該板塊已成為一座宜居的衛星城。隨著一汽-大眾的落戶及正式投產,未來獅山汽車新城走的正是花都汽車城走過的路。

  2005 年獅山鎮首次合並到2009年期間,獅山鎮的住宅以中心城區和松崗為主,前者主打面對首次置業和改善型置業;後者擁有南國桃園景區資源,出現不少改善型和 度假型樓盤,洋房單價主要在4字頭,開發商以本地房企為主。2009年到去年,保利、招商、絲寶地產等大型品牌開發商開始"涉足"獅山樓市。



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-27/08473601179.shtml

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