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評論購物中心 別把體驗式當噱頭

  此時，有不少購物中心打出瞭"體驗式"的概念，然而，由於缺乏成熟的開發模式和運營經驗，少數購物中心打著環境、文化、文藝等招牌，真正"體驗"感不多，"體驗式"演變成瞭銷售和招商的噱頭。

內容來自si嘉義縣二胎借款na新聞

  時下，城市舊區改造、新區建設為購物中心開發提供瞭巨大空間，重慶五大新商圈幾乎都比傳統五大商圈大。商圈越來越多，購物中心則比商圈更多，短時期集中放量帶來瞭一個明顯的問題：定位、服務方式、品牌組合同質化很嚴重。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-14/08322332465.shtml

  "現在購物中心太多，招商難度很大，往往一個品牌多個項目爭取，能把項目的商鋪全部租出去就不錯瞭，哪還敢對商傢設置各種門檻？"這是重慶某城市綜合體招商部的人士對筆者袒露的心聲。迫於網絡電商的沖擊，很多的購物中心都極大的放大瞭"體驗"這一點，然而要做到卻很難，這並非多引進藝術展、多招幾傢咖啡廳、書店，過道和中庭多種些花花嘉義房屋汽車貸款文山區房屋借款草草就行瞭的。

  這折射出一個問題，由於規劃缺乏專業合理的佈局統籌，使得不少購物中心在輻射商圈和服務客群上出現瞭不同程度的重合，品牌組合的同質化使購物中心失去瞭顧客必須光顧的理由。

  這時，體驗式購物中心給瞭眾多項目一個差異化的概念，在國外早已有一批經驗豐富的地產運營商在付諸實踐。所謂體驗式購物中心：就是一種以休閑娛樂為主，購物為輔的城市購物中心，它強調從生活情境出發，塑造人們的感官體驗及心理認同，通過環境、建築及與城市風格的融合營造出別致的休閑消費場所，激發出消費者的消費意識和購物行為。

  與傳統的購物中心相比，更加註重環境和建築設計，突出合理的佈局、特色的風格和舒適、優雅的環境，追求與消費者階層生活品位、消費習慣相匹配。

  越來越多的商業項目註意到這一趨勢，紛紛開打"體驗牌"，調整業態，增加休閑、餐飲、娛樂，甚至體育場館、博物館、兒童遊樂設施、博物館、水族館、體驗式運動城等業態的比重，透過輕松愉悅的購物環境，以實現對客流的重新集聚。

  然而，筆者曾對重慶幾個打出所謂"體驗式"購物中心的開發商采訪過，發現開發商們對於這個概念還處於探索階段，並不清楚如何去做，這些宣稱和調整也就隻能停留在口號階段。

  你或許有在觀音橋逛瞭某商場之後，就沒有走向另一個商場逛的欲望，因為周邊的幾個商場都差不多。而逛瞭觀音橋，或許解放碑就再無吸引力瞭，因為那邊有的，這裡都一樣，基本是百貨、超市、電影院作主力店，再加上服裝、珠寶店、體育用品店、餐飲、兒童業態等，每個購物中心都爭相引進同類品牌，商場的特色更少瞭。

  體驗型購物中心作為一個新興的商業地產發展模式，隨著購物中心從購物到社交娛樂角色的轉變，被視為反攻電商的絕佳機會，期待重慶出現真正的體驗式購物中心，而不要隻是把"體驗式"拿來吹吹牛、做忽悠商傢和消費者的噱頭。

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