內容來自sina新聞cn
二手房電商也開實體店 深圳互聯網中介激戰實體中介
二手房電商也開實體店深圳互聯網中介激戰實體中介房子信用貸款任何問題免費諮詢
證券時報記者 吳傢明
曾被人看做水深難趟的房產中介行業，眼下卻被互聯網企業不斷滲透。
搜房網於11月初開始佈局線下體驗店，北京、上海、珠海、昆明等各個大中城市已開設多傢體驗店。而在本周，深圳搜房網首傢線下體驗店也正式開業。
招牌上寫著“二手房傭金0.5%”，這個價台中小額借貸快速撥款格在市場上很吸引人。記者隨機采訪瞭幾位市民，一些有購房需求的市民表示，傭金在二手房交易中是一筆不小的費用，如果能保證服務質量，當然會首選互聯網房產中介。還有市民表示，一直隻在網上看到這些中介，如今在實體店裡看到確有不一樣的沖擊。
從去年開始，互聯網房產中介得到迅速發展，搜房、愛屋吉屋、真二網等眾多房地產互聯網平臺進軍深圳，其中真二網更高調推出“0中介費”的模式搶占市場。記者瞭解到，如今深圳傳統二手房中介的傭金比例一般為總房款的3%，一般會有一些折扣，但無論如何都會比互聯網房產中介所抽取的傭金費用要高。
互聯網房產中介的迅猛發展，讓傳統中介行業明顯感受到沖擊。從去年開始，伴隨著互聯網中介曝光率的增加，隨之而來的是傳統中介在線上和線下與其進行的正面對抗。一名供職互聯網房產中介的客戶經理對記者表示，他們公司招聘房產中介開出的薪酬是無責任底薪5000元以上，抽成比例可以達到7成以上，這在深圳房產中介行業來說是非常高的水平。對購房者還是一些“求職者”來說，互聯網房產中介的確很吸引人。
雖然互聯網房產中介采取無門店的輕資產運營模式，可以降低包括門店租金在內的運營成本，但在發展初期，各種渠道的推廣費用很高，加之高薪酬挖人以及開設實體體驗店，“燒錢”的互聯網房產中介在快速發展的路上不斷有負面事件被曝出，包括大批裁員、數據造假、遭遇客戶投訴等問題。
有業內人士認為，在互聯網浪潮影響下，行業變革在所難免，傳統中介也在運用互聯網思維進行企業變革，包括產品創新和升級以及互聯網數據平臺的運用。亞太城市房地產研究院院長謝逸楓表示，互聯網平臺進入二手房實體店，一定程度上會搶走部分客戶，也給其他二手房中介的門店形成一定的經營壓力。從目前來看，互聯網二手房市場前景不樂觀，即使是低中介費模式營運，市場對其的認同度也不是很高，主要是屬地性與本地化的因素，但如果是零中介費的運作加上本土化之後，前景則不可小看。
新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20151125/020523842087.shtml
- 當舖汽車貸款 信用貸款房貸利率比較任何問題免費諮詢 各家銀行信貸房貸利率比較表任何問題免費諮詢
- 桃園信貸代償 新北市貸款全省皆可處理 汽車貸款
- 汽車貸款利息怎麼算~想用薪轉借貸30萬難嗎 台中汽車貸款 小額借款
留言列表
