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申請條件

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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  華遠地產董事長任志強近日也表示,在宏觀經濟下行的大背景下,房地產行業肯定會跟著下行,沒必要因為一時的交易量下降就對房地產絕望。"我不敢預測明天的房價,但我敢說未來肯定會有一個反彈,有能力或有需求的購房者該買就買,不必挑時間。"

  此外,瑞銀6月份發佈的報告稱,中國房價不會出現崩盤。兩個關鍵因素決定瞭這一趨勢,一是房貸違約風險整體上可控,購房者不太可能被迫出售住 房;二是政府仍有能力和意願應對房地產下行,決策層已經開始增加基礎設施投資、加快保障房建設、推進有助於增長的改革,政府還可以放松一線、二線城市的限 購政策,放松對房地產行業的信貸、降低首付比例,以及放松三線、四線城市的戶籍制度,從而支持當地住房需求。

  實際上,諸多業內人士也看好市場的回暖趨勢。恒大集團董事局主席許傢印在3月份就表示,隻要全國GDP能完成增長7.5%的目標,一線城市房價 肯定會有10%的上漲,二線、三線城市則有5%左右的上漲。"樓市形勢並非如媒體報道的悲觀,不能用個別市場來代表整體走勢。長遠來看,房地產的主戰場在 二線、三線城市。

  "目前整個中國房地產市場調整後已平穩,特別從最近幾周的情況來看,市場整體在回暖,市場參與方的信心均在恢復。"恒大集團執行董事、副總裁何妙玲在接受記者采訪時表示。

  在經歷瞭近半年的調整期後,部分區域的樓市確實已經有瞭回暖的跡象。CREIS中指最新數據顯示,上周(6月9日至15日)40個城市累計成交 面積環比上漲13%,同比上漲7%。同時,國傢統計局5月份的數據也顯示,與去年同期相比,70個大中城市商品房價格上漲有69個。

  未來房價將出現反彈

內容來自sina新聞

  二三線城市樓市回暖

  分析人士認為,找代辦貸款業者申辦信貸的疑問房價上漲的速度遠遠高出居民收入增長的速度,剛需買房宜早不宜遲

  同時,有業內專傢認為,近期盡管關於樓市走向的爭議很多,但事實是房價依然堅挺,各種數據均顯示房價仍然較為平穩。從此前的經驗來看汽車貸款彰化線西汽車貸款,房價上漲的速度遠遠要高出居民收入增長的速度,剛需買房還是宜早不宜遲。

  根據中原地產市場研究部統計數據顯示,截至6月9日,已經發佈銷售數據的全國19個上市房企5月份合約銷售額為738億元,環比微漲2.5%。 其中,恒大在過去數月一直保持強勁的銷售勢頭,萬科、保利等其它龍頭企業銷售額出現企穩回升的勢頭,但也有相當一部分中小型房企由於調整策略緩慢,銷售額 持續下滑。

二三線城市樓市成交現回暖 任志強建議該買就買

  在近期成交回暖的城市中,前期調整較大的二線、三線城市表現尤其突出。上海易居房地產研究院數據顯示,5月份,15個二線城市新建商品住宅成交 面積為968萬平方米,環比增長15.8%,同比僅減少2%。其中有9個城市出現瞭上漲,漲幅排名前3位的城市分別為天津市、南寧市和成都市,增幅分別達 到69.3%、61%和52%;同時,三線城市成交也有所反彈。5月份,11個三線城市新建商品住宅成交面積為239萬平方米,環比增長11.2%,同比 減少19.8%。其中,有8個城市的成交量出現環比增長。

  據悉,6月21日和6月22日兩天,安徽省合肥市恒大中央廣場、河南省平頂山市恒大名都分別開盤。其中恒大中央廣場開盤銷售25.6億元,恒大 名都開盤銷售6.1億元。兩個盤單價均持平甚至略高於當地周邊的市場均價。同時,這兩個項目均刷新瞭樓市銷售紀錄,其中,恒大中央廣場創造瞭全國樓市今年 開盤的銷售紀錄,恒大名都創造瞭今年三線城市的開盤銷售紀錄。

  對此,有業內人士認為,恒大是中國佈局最廣的房企,絕大部分樓盤定位剛需,對市場變化最敏銳,其銷售情況最能體現中國樓市的整體趨勢,兩個樓盤的熱銷反映瞭二線、三線城市樓市已經回暖。

  同時,準確的定位也是恒大兩個樓盤熱銷的原因。據悉,剛需置業仍是合肥市2013年商品住宅市場的主流需求。2013年,合肥市居民購買合肥的 商品住房套數占總量的比例為66.85%,安徽省其它城市居民購買合肥市的住房占總量的比例為27.88%。可以說,合肥市去年銷售的住房九成是被省內居 民買走的,省內居民對合肥市商品房認可程度較高,外省居民購房較少。

  隨著二線、三線城市成交量的回暖,部分房企的銷售額也出現瞭回升勢頭。

  ■本報記者 王 崢

  今年5月份恒大合約銷售金額同比上漲28.3%,萬科同比上漲3%,保利地產同比增幅由負轉正,銷售金額同比上漲10%,銷售回暖的跡象相當明顯。前五個月,恒大地產銷售金額同比增長65%,是千億元級房企中增幅最大的。

《《報名新浪樂居6月29日特惠夏日南海看房團





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-23/08514234909.shtml

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