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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
據資料顯示，[2014]長土網074號地塊位於雨花區紅星村，東南鄰蓮湖村、長沙市國土資源局，西南臨建設路，西北鄰紅星實業集團有限公司，東北鄰蓮湖村、長沙汽車電器廠。該地塊規劃用途為商業用地，出讓面積10386.46平方米，規劃指標要求容積率≤6.0，建築密度≤40%。
[2014]長土網074號交易信息
新浪樂居訊（編輯 朱紅）在昨日4宗地塊掛牌成交之後，在今日上午10點，又一宗商業用地成功出讓。據長沙市國土資源網上交易系統顯示，[2014]長土網074號地塊最終以底價7318萬元成交，被紅星實業集團有限公司摘得，折合樓面地價約為1174元/平。至此，10月5宗土地已經全部成功出讓，除1宗溢價外，其他均以起始價成交。
借貸二胎貸款全省皆可處理出現自6月以來首宗土地溢價成交
據網掛系統顯示，10月共有5宗土地全部成功出讓，出讓面積共為270489.27平方米，成交總價為109107萬元。與9月的10宗土地成交量比較，10月的出讓土地數量減少。其實，長沙土地市場走入下半年，一直是平淡無奇。有業內人士透露，樓市不景氣會直接影響房企拿地的積極性，相對的政府在考慮推地時，則會放緩節奏，以防出現多次流拍現象。
內容來自sina新聞
值得註意的是，該宗地原為紅星實業集團有限公司劃撥地，屬長沙市雨花區井灣子街道紅星村安置用地，已報經長沙市人民政府批準收回，紅星實業集團有限公司是本次掛牌交易的申請方。
紅星實業集團有限公司公司於2006年由長沙市紅星實業公司改制成立，註冊資金1.298億元。公司主要經營領域涉及大市場經營業務、農產品加工及物流配套展服務等業務，已經形成較為完善的產業鏈，成功開發紅星農副產品大市場、湖南紅星井灣子傢居廣場等多個項目，形成瞭集旅遊、酒店、觀光、購物、會展、住宅小區於一體的紅星商圈。
10月放緩推地節奏，均是商業用地
新埤鄉農地貸款率利最低銀行比較紅星實業集團以底價摘得雨花區地塊
從土地性質來看，商業用地霸占整個10月土地堆場，嶽麓區和芙蓉區各有2宗，雨花區今日成交一宗。在剛剛過去的第三季度，長沙共有32宗土地掛牌出讓，成功出讓29宗，流拍2宗，終止出讓1宗，相較於第二季度，商住用地占比略有上升，工業地塊唱響土地市場主旋律。從10月開始，商業用地供應開始發力，除瞭10月被包攬之外，在11月確定交易的5宗地塊中，商業用地和商住用地占瞭2宗。
紅星實業集團底價拿地 10月土地市場早早收官
在10月的成交土地中，有一宗位於芙蓉區農科村的073號地塊，打破瞭自6月以來長沙連續4個月土地無溢價的現象，經過7輪競價，最終被個人買傢遊偉以2225萬元奪得，折合樓面價3693元/平，溢價率約為5.7%。
[2014]長土網073號宗地位置
另外，有2宗被湖南湘江新區文化旅遊投資有限公司摘得，均位於嶽麓區坪塘片，分別是[2014]長土網070號和[2014]長土網072號地塊。有一宗位於五一大道的[2014]長土網071號地塊，最終被被長沙京湘康融置業有限公司以15364萬元摘得，其出讓面積為4118.05平方米，容積率≤8.68折，合樓面價4298元/平。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-10-10/17334509982.shtml
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